「鳥屋野モデルハウス」「物見山モデルハウス」販売します。

■鳥屋野モデルハウス

Concept「テラスで気兼ねのないパーティーを。」

家族のつながりや空間のつながり、ナカとソトのつながりなど、それらすべてをひとつにつなげます。気の合う仲間と一緒にバーベキューを楽しんだり、家族でブランチをしたり、読書をしながらのんびり過ごしたり…。たくさんの贅沢な時間が生まれる吹抜けのインナーテラスが魅力的なお家です。

延床面積：115.92㎡（35.00坪）
1F床面積：57.96㎡（17.15坪）
2F床面積：52.17㎡（15.75坪）

【物件概要】
販売価格　　　4,080万円（諸経費別途）
所在地　　　　新潟市中央区鳥屋野448-61
敷地面積　　　136.86㎡（約41.3坪）
地目（現況）　宅地
都市計画　　　市街化区域
用途地域　　　第2種中高層住居専用地域
防火指定　　　法22条指定区域
県ぺい率　　　60％
容積率　　　　200％
間口　　　　　約8.19m
奥行　　　　　約7.28m
接面道路　　　西側6m（42条第1項2号道路）
建物構造　　　木造軸組工法
基本性能　　　耐震等級2、温熱環境等級4、断熱3地域仕様
　　　　　　　制振装置ミライエ6基、TEC-ONE金物工法、省令準耐火仕様
標準仕様　　　IH、断熱仕様ユニットバス、オリジナル洗面台、洗浄暖房付便座
　　　　　　　高性能エアコン、アルミ樹脂サッシ（Low-eペアガラス）

■物見山モデルハウス

Concept「Ska vi fika?」

コーヒーを飲み、おやつを食べながら、会話を楽しむ。家族と過ごす時間を、つながりを、もっと大切なものにする。
そんな北欧スウェーデンの特別な文化”fika（フィーカ）”をコンセプトにしたお家です。

延床面積：95.11㎡（28.73坪）
1F床面積：45.84㎡（13.84坪）
2F床面積：49.27㎡（14.88坪）

【物件概要】
販売価格　　　3,280万円（諸経費別途）
所在地　　　　新潟市東区物見山2-17-20　内
敷地面積　　　138.65㎡（41.88坪）
地目（現況）　宅地
都市計画　　　市街化区域
用途地域　　　第1種中高層住居専用地域
防火指定　　　法22条指定区域
県ぺい率　　　60％
容積率　　　　200％
間口　　　　　約6.37m
奥行　　　　　約8.19m
接面道路　　　北側6m（市道）
建物構造　　　木造軸組工法
基本性能　　　耐震等級2、断熱4・5地域仕様
　　　　　　　制振装置ミライエ4基、TEC-ONE金物工法、省令準耐火仕様
標準仕様　　　断熱仕様ユニットバス、洗浄暖房付便座、高性能エアコン
　　　　　　　アルミ樹脂サッシ（Low-eペアガラス）